Ubicación: Thames 2245, Palermo Soho, CABA Superficie Total: 79.25 m² Edificio moderno con 7 años de antigüedad Espacio Guarda Coche Fijo y Techado Apto Crédito – Entrega Inmediata Características Principales: Dúplex en 5to y 6to piso, muy luminoso, con vistas despejadas a un contrafrente lleno de árboles. Balcón en ambos niveles, ideal para disfrutar del aire libre. Living-comedor amplio con salida al balcón. Cocina completa: Horno y anafes a gas con extractor. Espacio para heladera y lavarropas. Dormitorio con gran vestidor. Baño completo en planta alta + toilette en planta baja. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Agua caliente central. Ubicación Inmejorable en Palermo Soho A solo 4 cuadras del Subte y transporte público. Cerca de la mejor oferta gastronómica y turística de la zona. A 4 cuadras del Jardín Botánico, Ex Zoo, La Rural y Bosques de Palermo. Amenities del Edificio: SUM de 200 m² con parrilla. Pileta en la terraza y solárium en tres niveles. Cerramientos, grifería y terminaciones de primera línea. ¡Listo para habitar o generar renta inmediata! Perfecto para alquiler tradicional o temporario. Consultanos para coordinar una visita. ¡No te lo pierdas! Marina Villar Propiedades. Matrícula CUCICBA 9293 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar honorarios a los inquilinos. Las medidas, superficies y valores de expensas consignados en este aviso son aproximados y no resultan vinculantes. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de los comprobantes correspondientes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders y valores de expensas son aproximados y a solo título orientativo, no generando obligación contractual alguna. MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.-