<div>Recoleta · 61 m² en edificio de categoría<div><br>En Recoleta, los buenos departamentos de 60 m² son una rareza. La mayoría infla el metraje, sacrifica un dormitorio o resuelve la cocina a costa del living. Este no.</div><div><br>Segundo piso al contrafrente —luminoso, despejado, en silencio—. Todos los ambientes ventilan, un detalle que en este metraje no es menor. Techos altos que devuelven aire a la planta y le dan una escala que los m² solos no explican.</div><div><br>Dos dormitorios con placares completos. Baño completo y toilette de recepción —ese detalle que evita interrupciones cuando hay visitas—. Living-comedor con buena circulación. Cocina independiente con lavadero, la diferencia entre un departamento que se vive y un monoambiente disfrazado. Y un ambiente adicional —hoy escritorio, mañana home office o cuarto de huéspedes— que dejó de ser accesorio: es la nueva exigencia.</div><div><br>Servicios centrales de agua caliente y calefacción por radiadores. Split frío/calor. Edificio de categoría, de los que en Recoleta ya casi no se construyen.</div><div><br>Afuera, Recoleta. Subte y colectivos a metros. Las Heras y Pueyrredón como ejes gastronómicos. Palermo y el Botánico para el fin de semana.&nbsp;</div><div><br>Para quien busca su primer hogar premium, una pareja profesional que necesita escritorio en serio, o un inversor que entiende que en Recoleta el m² bien resuelto no se desinfla.</div><div><br>61 m² cubiertos · 2 dorm. + escritorio · 1 baño + toilette · 2° piso contrafrente</div><div><span style="font-size: 14px;"><br>Visitas con cita previa.</span></div><div><br>Marina Villar Propiedades · CUCICBA 9293</div><div><br></div></div><div><br></div> <br>